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商铺租赁合同

租赁是日常生活中常见的一项法律活动,为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议,所以在签订合同时一定要注意相关事项。 一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况 1、作为承租方,应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形,包括以下...

合同双方: 出租方(以下称甲方): 法定代表人及身份证号:________________________ 营业执照号:________________________ 注册或居住地址:________________________ 邮编:________________________ 电话:________________________ 承租方(以...

看起来其起意是下家一次性(技术上也可分期交付)弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿,而其实际情况是有些地方有些地段有些店面无理要钱或漫天要价,有“上家非法做二房东”之嫌。目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事,一般理...

需要注意的内容如下: A、对于开店来说,房租往往是最大的一块开销,在与房东侃价之前,你自己心理首先要有一个预期,先自定一个能够承受的最高价。 B、谈好付款方式,缴付房租有多种方式,一般最常见的有按月结算、定期缴付和一次性付清三种。 C...

房屋租赁合同范本 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据国家有关法律法规,甲,乙双方在自愿,平等的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜订立本合同。 一,房屋座落和面积 1-1,甲方的房产座落于北京市___...

商铺租赁合同违约的处理方法: 遵循完全赔偿和合理预见规则,根据合同的具体内容确定最终的赔偿数额。依《合同法》第108条的规定,所谓预期违约,以称先期违约,是指一方当事人在合同履行期限到来之前,以明示或默示的方式表示其将不履行合同的行为...

一、调查商铺的档案 承租之前,应当赴所在地房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大的信息: 1、 房屋的用途和土地用途 必须确保房屋的类型为商业房性质,土地是非住宅性质方可承租作为商铺性质,否则,将面临无法办营业执照以及非法使用...

建议报警。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大...

参考一下 1.承租之前一定要查证商业用房情况,确认对方为该商铺产权人,如对方不是权利人,取得商铺产权人书面同意; 2.确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求; 3.把每年租金调整幅度事先约定于合同当中,明确何种条件下可调整房租; 4.确...

你这个合同属于可撤销合同,请看下面的介绍。 百度百科: 可变更撤销的合同 概念 可变更或撤销的合同,是指合同已经成立,因为存在法定事由,允许当事人申请变更或撤销全部合同或部分条款的合同。 特点 1,订立合同时存在意思表示不真实的情况。...

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